富華創新股東常會 2024營收創新高、雙品牌布局啟動

上市櫃建商富華創新（3056）日（1７）前召開股東常會，由總太集團創辦人、新任董事長吳錫坤主持，2024年合併營收達127.54億元，稅後淨利達21.89億元，每股盈餘6.15元，並通過配發每股現金股利2元、股票股利3.5元，合計股利5.5元。

富華創新（3056）自2023年更名起，便啟動轉型、開啟多角化經營，秉持「永續城市、幸福共好」理念，將ESG精神納入品牌發展內涵。旗下總銷159億元的大型造鎮案「心之所向」，已於2024年第四季起交屋入帳，帶動公司全年營收飆升至127.54億元，年增率高達738％，創下歷年新高。

另一銷售中個案「之序」，基地位於敦化路二段、經貿東路路口，占地約2,775坪，全案規劃186戶住家、4戶店面，總銷約88億，目前已銷售逾5成，預計116年完工交屋。

而旗下100%持股的關係企業「總太營造」，除承接母公司建案外，也涉及外部建築與廠辦相關工程，兩年內拿下五起標案，包括2023年取得的「東光好室」、「松竹好室」社宅工程、「廍子國中」校舍工程，以及2024年取得的「春社安居B」、「永富好室」等社宅工程，總承攬金額達45.5億，未來總太營造將持續擴展業務版圖，朝上市櫃IPO發展。

針對未來布局，富華創新董事長吳錫坤表示，接下來房地產業務將採取雙品牌策略推進。旗下子公司富華建設將以總價宅為主力，預計於今年第三季推出「太原新案」，基地位於太原路三段與祥順東路一段交叉口，佔地約644.7坪；另一子公司「陞霖建設」則聚焦高端住宅與健康宅市場，鎖定對品質與健康有高度要求的客群，作為品牌主要發展方向。

此外，富華創新（3056）也持續布局水湳，目前「文商15」與「文商53」兩大案仍在規劃階段，預計將結合區域特性與市場需求，打造具特色的指標型建築，未來也將進一步推動業績成長。

面對當前房市急凍，富華創新董事長吳錫坤坦言，今年年第一季來客量與成交量僅剩去年同期的15%以下，預期未來仍將持續下探。他表示，銀行雖資金充足，但房地產融資額度受限，建商資金壓力沉重，若下半年央行不鬆綁政策，房地產業恐在未來一年出現人力過剩，甚至引發失業潮。

吳錫坤認為，在資本市場主導的結構下，央行對房地產的管控措施從整體社會角度來看是必要且合理的。面對產業挑戰，富華創新早在兩年前啟動轉型，升級為控股公司，也相當看好新能源等高毛利產業，未來將積極布局跨領域發展，為營運注入長期成長動力。