上市櫃建商富華創新(3056)日(17)前召開股東常會,由總太集團創辦人、新任董事長吳錫坤主持,2024年合併營收達127.54億元,稅後淨利達21.89億元,每股盈餘6.15元,並通過配發每股現金股利2元、股票股利3.5元,合計股利5.5元。
股東大紅包來了!富華創新豪發5.5元股利、推雙品牌搶市。圖/常喜悅
富華創新(3056)自2023年更名起,便啟動轉型、開啟多角化經營,秉持「永續城市、幸福共好」理念,將ESG精神納入品牌發展內涵。旗下總銷159億元的大型造鎮案「心之所向」,已於2024年第四季起交屋入帳,帶動公司全年營收飆升至127.54億元,年增率高達738%,創下歷年新高。
另一銷售中個案「之序」,基地位於敦化路二段、經貿東路路口,占地約2,775坪,全案規劃186戶住家、4戶店面,總銷約88億,目前已銷售逾5成,預計116年完工交屋。
而旗下100%持股的關係企業「總太營造」,除承接母公司建案外,也涉及外部建築與廠辦相關工程,兩年內拿下五起標案,包括2023年取得的「東光好室」、「松竹好室」社宅工程、「廍子國中」校舍工程,以及2024年取得的「春社安居B」、「永富好室」等社宅工程,總承攬金額達45.5億,未來總太營造將持續擴展業務版圖,朝上市櫃IPO發展。
針對未來布局,富華創新董事長吳錫坤表示,接下來房地產業務將採取雙品牌策略推進。旗下子公司富華建設將以總價宅為主力,預計於今年第三季推出「太原新案」,基地位於太原路三段與祥順東路一段交叉口,佔地約644.7坪;另一子公司「陞霖建設」則聚焦高端住宅與健康宅市場,鎖定對品質與健康有高度要求的客群,作為品牌主要發展方向。
此外,富華創新(3056)也持續布局水湳,目前「文商15」與「文商53」兩大案仍在規劃階段,預計將結合區域特性與市場需求,打造具特色的指標型建築,未來也將進一步推動業績成長。
面對當前房市急凍,富華創新董事長吳錫坤坦言,今年年第一季來客量與成交量僅剩去年同期的15%以下,預期未來仍將持續下探。他表示,銀行雖資金充足,但房地產融資額度受限,建商資金壓力沉重,若下半年央行不鬆綁政策,房地產業恐在未來一年出現人力過剩,甚至引發失業潮。
房市急凍恐掀失業潮!富華創新吳錫坤警示:成交量只剩15%。圖/常喜悅
吳錫坤認為,在資本市場主導的結構下,央行對房地產的管控措施從整體社會角度來看是必要且合理的。面對產業挑戰,富華創新早在兩年前啟動轉型,升級為控股公司,也相當看好新能源等高毛利產業,未來將積極布局跨領域發展,為營運注入長期成長動力。