南市租屋扶助持續擴大 115年租金補貼申請逾10萬件

台南市持續推動多元住宅政策，透過社會住宅包租代管及中央擴大租金補貼，協助民眾減輕租屋負擔。市府統計，自107年推動包租代管以來，前4期計畫已完成逾1.2萬件媒合，第5期截至115年9月再增加逾3,000件，累計媒合突破1.5萬件，讓民間閒置住宅逐步投入租賃市場，增加市民租屋選擇。

市府都市發展局表示，包租代管計畫主要鼓勵擁有空屋或無暇管理房產的屋主，透過政府合作租賃業者提供出租及管理服務，並協助有租屋需求的民眾尋找適合住所。南市自107年至114年辦理縣市版及公會版共4期計畫，累計媒合逾12,000件，為活化民間住宅資源提供另一途徑。

自114年10月1日起，第5期計畫改由國家住宅及都市更新中心統一辦理，統計至115年9月已媒合逾3,000件。市府期盼透過專業租賃服務，降低房東自行管理房屋的負擔，同時提供房客更完善的租屋協助，促進雙方互利。

市長黃偉哲表示，住宅需求因家庭型態及經濟條件而異，市府除持續興辦只租不售的社會住宅，也配合中央推動包租代管及租金補貼，從增加住宅供給到減輕租金支出，多管齊下協助市民安居。

在租金補貼方面，台南市自111年起配合中央辦理「300億元中央擴大租金補貼專案」，透過放寬申請資格、提高補貼額度及簡化申辦程序，擴大租屋族受惠範圍。115年度計畫已受理逾10萬件申請，核定逾8萬件，涵蓋單身青年、新婚家庭、育兒家庭及弱勢族群，並依身分與地區級距核定補助，特定對象另有加碼措施。

都發局指出，未來將持續推動社會住宅興建、民間空屋活化及租屋補助等政策，透過不同住宅資源相互搭配，回應市民多元居住需求，逐步建立更完善的租屋支持環境。